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札幌市周辺
空き家・相続不動産をお持ちの方

売るか決めていなくても大丈夫。
まずは「どうしたいか」だけ教えてください。
解体・残置物そのままOK/買取・仲介どちらも対応

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札幌市の不動産に特化して、
「整理するところ」からお手伝いします

✔ 札幌市の不動産に特化
✔ 空き家・相続の相談多数
✔ 買取・仲介どちらも可
✔ 無理な営業なし

売却したいけど、残置など残ってるから売れるか心配
可能な限り高値で売りたいけど、他の査定だと思ったより安価だった。
マンションなので、隣家などにばれずに売れるか心配。
使用していない土地や建物があり、残置などの負担などが気になる。
正直、空き家などの物件の売却は緊急性がないから、つい後回しに・・・
でも放置を続けると、金銭価値の下落や地域への悪影響などデメリットも。。。
差し支えなければ、近いものを教えてください
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札幌で創業50年超の道興物産が

高値売却ができるようにサポートします!

特徴
01
解体・片付け不要で、売却作業が可能!
「解体費用が高そう」「荷物が残っていて片付けが面倒」と思われている方でも、安心して売却可能です!
実際、建物売却不要で売却できた事例や、片付けも弊社で手配が可能です!
特徴
02
複雑な税務・諸費用関係を的確にアドバイス
不動産の所得及び売却時に発生する、様々な税に関する手続きや支払いなど複雑な業務も、当社がお客様の代行を致します。
また、取得時や売却の際に必要となってくる諸費用に関しても、的確に節税できるようアドバイスを行います。
特徴
03
売れない時、早く売りたい時の買取保証あり
「管理も進んでいないから早く手放したい」「少しでも早く現金化したい」などのご要望もあるかと存じます。そのようなご希望にお答えすべく、弊社では買取査定も実施しております。
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札幌市に根付いて30年超

多くのお客様に選ばれてきました。

道興物産㈱
代表取締役 
鈴木 麻美子
数多くの事業者がある札幌において
幅広いサポート内容と丁寧さでお客様に満足していただいております。

使っていない空き家の整理(50代・女性)

「空き家のままだった祖父母の家、どうにかしたくて…」

祖父母の家を相続して以降、誰も住まず空き家状態。草木の手入れも大変で困っていました。のぞみ地所さんに相談したところ、現状調査から活用・売却の提案まで、地元目線でアドバイスしてもらえて安心しました。

離婚に伴う不動産売却(30代・女性)

「感情的になりがちな場面でも、冷静にサポートしてくれました」

「“売ったあとどうするか”まで相談に乗ってくれて救われました」
 住宅ローンが残る状態での売却は正直不安でした。金額面だけでなく、今後の生活や新しい住まいのことまで一緒に考えてくれて、無理せず前に進めた気がします。気軽に相談できたのもありがたかったです。

相続で家を受け継いだが遠方在住(60代・男性)

「札幌市の実家を相続。でも遠方からは動けなくて…」

親から千歳市の一軒家を相続しましたが、私は関東在住で、どう対応すればよいか分からず悩んでいました。SKYさんが現地確認や手続き代行も対応してくださり、名義変更から売却まで遠方でも安心してお任せできました。

マンションを住み替え売却(40代・夫婦)

「“不動産ってもっと難しいもの”だと思っていました」
 住み替えにあたり、売却と購入を同時に進める必要がありましたが、
 タイミングの取り方、ローンの精算まで一つひとつわかりやすく教えてくれました。

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道興物産へのよくある質問

売却は決めてないですが、相談可能ですか?
はい、もちろん可能です。
売却を決めていない段階でも、査定やご相談だけのご利用を歓迎しております。「もし売ったらいくらくらいになるのか」「売却以外の活用方法はあるのか」など、将来の参考にしていただくための情報提供も行っております。
強引な営業は一切いたしませんので、安心してお気軽にご相談ください。
売却にかかる費用はどのようなものですか?
仲介手数料、登記費用(司法書士報酬)や印紙税、場合によっては測量費用がかかります。残置物の処理費用に関しては買主様と協議となります。
売れなかったときは買い取りはしてもらえますか?
はい、可能です。
まずは仲介による売却活動を通じて、ご希望条件での成約を目指します。
それでもなかなか売れない場合には、当社または提携の不動産会社による「買取サービス」をご利用いただけます。

買取をご利用いただくことで、
・確実に現金化できる
・売却までの期間を短縮できる
といったメリットがあります。
※仲介と買取の両方を比較しながらご提案いたしますので、ご安心ください。
売却した家に住み続ける方法はありますか?
はい、可能です。
「リースバック」という仕組みをご利用いただければ、家を売却したあとも、そのまま賃貸契約を結んで住み続けることができます。
・売却してまとまった資金を得られる
・引っ越しせず、住み慣れた家に住み続けられる
・将来的に買い戻すことも相談可能
といったメリットがあります。

「住み替えや資金計画で選択肢を広げたい方」におすすめの方法ですので、ご希望に応じてご案内いたします。
残置物がある・古くて傷んだ家でも大丈夫ですか?
残置物があっても問題ありません。
リフォーム不要、現状のままでご依頼ください。地域の企業ならではの柔軟な対応で、そのままの状態で対応可能です。
売却をしない場合でも、費用はかかりますか?
いいえ、費用はかかりません。
査定やご相談だけであれば、すべて無料でご利用いただけます。
「売却を決めるかどうか迷っている」「とりあえず相場だけ知りたい」という方でも安心してご相談ください。
もちろん、査定後に売却を強制することもございませんのでご安心ください。
古屋、建物の解体は必要ですか?
必ずしも解体する必要はありません。
古屋付きのまま「土地+建物」として売却できるケースも多くあります。
解体を行った方が早く売れる場合や、買主の希望に合わせて解体する場合もありますが、費用面も含めてご相談のうえでご提案いたします。
残置物の処理は必要ですか?
残置物の個人的な処理は不要となります。内見対応の関しても、残置の処理サポートも対応させていただきます。
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